一、招標(biāo)條件
     本招標(biāo)項(xiàng)目時(shí)代天境公館（首開(kāi)區(qū)）建設(shè)工程委托監(jiān)理，招標(biāo)人為 淮北翰林置業(yè)有限公司 ，項(xiàng)目資金來(lái)源自有資金，已落實(shí) 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)。
    二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
    2.1建設(shè)地點(diǎn)：淮北市境內(nèi)，位于淮海東路北側(cè)、通湖路西側(cè)
    2.2招標(biāo)人：淮北翰林置業(yè)有限公司 
    2.3工程規(guī)模：占地面積：118732.13平方米，首開(kāi)區(qū)建筑面積：暫定72000平方米（售樓部、商業(yè)SY-2、商業(yè)SY-3、住宅25#、27#、28#、29#、30#、31#及相應(yīng)的地下車庫(kù)）。
    2.4工期：計(jì)劃工期為  36個(gè)月（工程開(kāi)始至工程竣工備案完成為止）。
    2.5招標(biāo)范圍：時(shí)代天境公館（首開(kāi)區(qū)）的施工圖紙和紅線范圍內(nèi)所包含的所有建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。
    2.6監(jiān)理內(nèi)容：參與本工程的施工準(zhǔn)備階段，協(xié)助招標(biāo)人開(kāi)展上述前期工作，接受招標(biāo)人安排履行項(xiàng)目各項(xiàng)前期手續(xù)、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段（缺陷責(zé)任期）的監(jiān)理服務(wù)以及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理服務(wù)。
    2.7監(jiān)理任務(wù)：控制工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)，對(duì)工程建設(shè)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)；
    2.8標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分1個(gè)標(biāo)段。
    2.9合同簽訂方式：固定單價(jià)合同。一經(jīng)中標(biāo)后，中標(biāo)人不得以任何理由要求變更中標(biāo)單價(jià)。
    2.10最高限價(jià)：固定單價(jià)為：（人民幣）6.5元/m2含（6%增值稅）， 總價(jià)為:（人民幣）468000.00元（6%增值稅）， 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)即為無(wú)效標(biāo)。中標(biāo)單位領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)需繳納招標(biāo)代理費(fèi)和專家評(píng)審費(fèi)。（①招標(biāo)代理費(fèi)：按國(guó)家計(jì)委印發(fā)的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）、《國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格[2003]857號(hào))及（發(fā)改價(jià)格[2011]534號(hào)文件）的35%收取，②專家評(píng)審費(fèi)，專家評(píng)審費(fèi)用按實(shí)發(fā)生）。以上費(fèi)用由中標(biāo)單位支付，考慮在綜合報(bào)價(jià)內(nèi)。
    2.11本工程不組織現(xiàn)場(chǎng)勘查投標(biāo)人自行解決，本工程無(wú)論中標(biāo)與否投標(biāo)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用均由投標(biāo)單位自行承擔(dān)。
    三、投標(biāo)人資格要求
    3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：具有監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)、人防監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，本工程禁止掛靠，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消投標(biāo)資格。
    3.2本次招標(biāo)常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須是總監(jiān)理工程師，且取得建設(shè)部、人事部或相同等級(jí)部門頒發(fā)的國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書，工民建或相關(guān)專業(yè)、取得安全資格證書，并提供本單位相應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明。項(xiàng)目組成人員必須有安全監(jiān)理員證書及本單位相應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明。派駐的總監(jiān)理工程師無(wú)在建監(jiān)理項(xiàng)目且近兩年內(nèi)無(wú)不良業(yè)績(jī)記錄，近5年內(nèi)從事過(guò)大型住宅項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)（自行提供監(jiān)理業(yè)績(jī)）。
    3.3投標(biāo)人參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。（投標(biāo)人提供無(wú)違法違紀(jì)及不良行為承諾書）
    3.4本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
    3.5投標(biāo)企業(yè)的項(xiàng)目總監(jiān)及法人委托人開(kāi)標(biāo)時(shí)須持本人身份證到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)，否則，退還其投標(biāo)文件。
    四、投標(biāo)文件的遞交及內(nèi)容要求
   投標(biāo)人須在  2020 年4  月10  日  9  點(diǎn) 30  分之前攜帶投標(biāo)文件現(xiàn)場(chǎng)參加投標(biāo)（開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：淮北市相山區(qū)相山北路26號(hào)老黨校院內(nèi)南樓四樓會(huì)議室），投標(biāo)企業(yè)的項(xiàng)目總監(jiān)及法人委托人開(kāi)標(biāo)時(shí)須持本人身份證到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)，否則視為無(wú)效。投標(biāo)文件包括但不限于附件一、二、三，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明（特別是派駐總監(jiān)理工程師監(jiān)理項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明）材料至少提供一個(gè)業(yè)績(jī)證明（合同或者中標(biāo)通知書，所提供的業(yè)績(jī)證明價(jià)格不得低于招標(biāo)文件控制價(jià)），其他內(nèi)容參加投標(biāo)單位自行考慮添加。所有資料一式三份，全部加蓋公章并密封，封口處需加蓋公章，未密封文件視為無(wú)效文件。
    五、付款方式：
    本工程不預(yù)付工程款，合同生效和監(jiān)理單位進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的支付按施工節(jié)點(diǎn)和比例支付。（每次付款前監(jiān)理人需向委托人提供等額合法的一般納稅人的增值稅專用發(fā)票）。
    正常工作酬金的支付：
    第一次支付：合同內(nèi)所有單體11層以下主體結(jié)構(gòu)及地下室頂板完成支付合同價(jià)30%；
    第二次支付：合同內(nèi)所有單體主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付20%；
    第三次支付：竣工驗(yàn)收初驗(yàn)合格完成支付20%；
    第四次支付：竣工驗(yàn)收合格且監(jiān)理檔案移交完成后3個(gè)月內(nèi)支付25%；
    第五次支付：竣工合格備案完成二年后15工作日內(nèi)支付余款5%。
    甲方每次付款前，乙方需提供足額的增值稅（6%）專用發(fā)票，甲方付至合同價(jià)95%時(shí)，乙方需提供合同價(jià)100%增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，由此造成的任何損失由乙方自行承擔(dān)。
    六、監(jiān)理方人員配備

 
    七、中標(biāo)人確定原則
    所有參加投標(biāo)的單位對(duì)本項(xiàng)目充分理解后綜合考慮進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得高于本項(xiàng)目控制價(jià)，否則作為無(wú)效報(bào)價(jià)；此次招標(biāo)報(bào)價(jià)方式采用二次報(bào)價(jià)：所有參加投標(biāo)的單位，將報(bào)價(jià)文件及投標(biāo)文件中要求的資質(zhì)文件一并密封至檔案袋中并在密封處加蓋公司公章，現(xiàn)場(chǎng)拆封檢驗(yàn)各報(bào)價(jià)單位資質(zhì)并記錄各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)書中第一次報(bào)價(jià)，第一次報(bào)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)公布資質(zhì)合格單位最低一家報(bào)價(jià)；第二輪由各合格參與單位逐一進(jìn)入開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)分別填寫第二輪報(bào)價(jià)單。原則上報(bào)價(jià)合理最低價(jià)者為第一中標(biāo)候選人，次低者為第二中標(biāo)候選人。 
    八、聯(lián)系方式
    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽同升工程管理咨詢有限責(zé)任公司    
    地        址：中泰國(guó)際花園二棟1006室
    聯(lián)   系  人： 李工            電  話：18756161687
 
 
 


附件一

本人         （姓名）系                      （投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托           （姓名）為我方         
                                 工程的投標(biāo)代理人，全權(quán)以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說(shuō)明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等招標(biāo)事宜我司均予承認(rèn)，其法律后果由我司承擔(dān)。
委托期限：       年   月   日至       年   月   日 。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
單位法定代表人：                           （簽字）  
委托代理人：                                 （簽字）
單位：                                     （公章）
時(shí)間：      年   月   日
后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件（正反面），并加蓋公章。
 
 
 
 
 
附件二

致：                     ：
我司已充分理解了                                  招標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)，愿意參加本次招標(biāo)，在此慎重承諾：
一、我司將本著誠(chéng)實(shí)信用、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則參加本次招標(biāo)，絕不掛靠，絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項(xiàng)，我司愿意承擔(dān)在相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)作出不誠(chéng)信、不良記錄的后果。
二、我司報(bào)價(jià)是在已充分理解本次招標(biāo)委托事項(xiàng)的工作內(nèi)容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費(fèi)用綜合報(bào)價(jià)，我司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時(shí)不再增加任何費(fèi)用。
三、若我司被選中，我司將參照招標(biāo)文件中的條款與建設(shè)單位及時(shí)簽訂合同。
四、若我司因正常原因未被選中，我司承諾不對(duì)招標(biāo)過(guò)程及結(jié)果提出任何異議和申訴，若因任何我司的疏忽和誤解，由我司自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、本次招標(biāo)來(lái)往函件、資料我司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我司原因信息外泄，導(dǎo)致建設(shè)單位損失時(shí)，我司承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
單位（公章）：                                         
法定代表人或授權(quán)委托人簽字（手?。?br /> 法定代表人或授權(quán)委托人身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
年   月   日