淮北市專家樓項(xiàng)目工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件
招 標(biāo) 人： 淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （蓋章）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): （蓋章）
二〇一九年九月
第一章 競爭性談判招標(biāo)公告
第二章 投標(biāo)人須知
第三章 資格后審
第四章 評標(biāo)辦法
第五章 合同條款
第六章 投標(biāo)文件格式
淮北市專家樓項(xiàng)目工程施工監(jiān)理
邀請招標(biāo)公告
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：淮北市專家樓項(xiàng)目工程施工監(jiān)理
2.項(xiàng)目地點(diǎn)：淮北市專家樓
3.項(xiàng)目單位：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
4.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地60余畝，工程內(nèi)容包括景觀綠化、毛石換填、鋪裝、水電、市政道路等，投資預(yù)算2000千萬。房建部分：釆用預(yù)制裝配式建筑，五套總計(jì)超過1000平方米，每平方米造價(jià)1100元，后期裝飾裝修預(yù)計(jì)投入300萬元。監(jiān)理費(fèi)約10萬元。
5.項(xiàng)目預(yù)算：約10萬元
6.標(biāo)段（包別）劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段（包）
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有房屋建筑工程監(jiān)理丙級或丙級以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
2、投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：擬派總監(jiān)應(yīng)具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，無在建項(xiàng)目、無擬中標(biāo)已公示項(xiàng)目，最近二年沒有重大工程質(zhì)量事故、安全事故。
3、談判方式
采用書面競爭性談判方式，在資格審核符合性審查通過后再對報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合性評審確定承接單位。
4、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)最高限價(jià)
本次談判監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)為：包括監(jiān)理服務(wù)期間的一切費(fèi)用及利潤、管理費(fèi)、稅費(fèi)等在內(nèi)的全部費(fèi)用價(jià)格。最高限價(jià)為人民幣：小寫 ￥10.00萬元，大寫壹拾萬元整 。經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)超過本工程最高限價(jià)的為無效報(bào)價(jià)。
三、中標(biāo)人確定原則
所有經(jīng)資格評審合格的投標(biāo)報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，按簽到順序進(jìn)行約談，全部約談結(jié)束后統(tǒng)一進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低者為第一中標(biāo)候選人，次低者為第二中標(biāo)候選人。
四、開標(biāo)時(shí)間
2019 年 9 月 24 日 9:00 時(shí)（北京時(shí)間）
五、聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章） 地 址：淮北市相山區(qū) 郵 編：235000 聯(lián) 系 人：李子恒 電 話：0561-3053129 18056132333 |
六、備注
本招標(biāo)公告與招標(biāo)文件不一致的，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
| 條款號 | 條 款 名 稱 | 編 列 內(nèi) 容 |
| 1.1.1 | 招標(biāo)人 | 名稱：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址：淮北市相山區(qū) 聯(lián)系人：李子恒 電 話：18056132333 |
| 1.1.2 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 地 址： 聯(lián)系人： 電 話： |
| 1.1.3 | 項(xiàng)目名稱 | 淮北市專家樓項(xiàng)目工程施工監(jiān)理 |
| 1.1.4 | 建設(shè)地點(diǎn) | 淮北市 |
| 1.2.1 | 資金來源和出資比例 | 企業(yè)自籌 |
| 1.2.2 | 資金落實(shí)情況 | 已落實(shí) |
| 1.3.1 | 招標(biāo)范圍及建設(shè)規(guī)模 | 項(xiàng)目占地60余畝，工程內(nèi)容包括景觀綠化、毛石換填、鋪裝、水電、市政道路等，投資預(yù)算2000千萬。房建部分：釆用預(yù)制裝配式建筑，五套總計(jì)超過1000平方米，每平方米造價(jià)1100元，后期裝飾裝修預(yù)計(jì)投入300萬元。監(jiān)理費(fèi)約10萬元。 |
| 1.3.2 | 工期 | 監(jiān)理工期與施工工期同步 |
| 1.3.3 | 質(zhì)量要求 | 合格 |
| 1.4.1 | 投標(biāo)人資質(zhì)條件 | 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有房屋建筑工程監(jiān)理丙級或丙級以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。 |
| 1.4.2 | 投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì) | 擬派總監(jiān)應(yīng)具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，無在建項(xiàng)目、無擬中標(biāo)已公示項(xiàng)目，最近二年沒有重大工程質(zhì)量事故、安全事故。 |
| 1.4.3 | 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 不接受 |
| 1.9.1 | 踏勘現(xiàn)場 | 不組織 |
| 1.10.1 | 投標(biāo)預(yù)備會 | 不召開 |
| 1.10.3 | 投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間 | 2019 年 9 月 24 日 9:00 時(shí)（北京時(shí)間） |
| 1.11 | 分包 | 不允許 |
| 2.1 | 構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料 | / |
| 3.2.1 | 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)不超過最高限價(jià)，否則其投標(biāo)文件將被否決。 |
| 3.3.1 | 投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)截止之日起 45天 |
| 3.4.1 | 投標(biāo)保證金 | 投標(biāo)保證金：采用現(xiàn)金方式（其他方式無效）繳納，投標(biāo)保證金金額為 2000 元，開標(biāo)時(shí)，隨投標(biāo)書一起遞交。 |
| 3.5.2 | 近年財(cái)務(wù)狀況的年份要求 | 不要求 |
| 3.7.4 | 投標(biāo)文件要求 | 壹 份正本、 肆 份副本。投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)采用Ａ４紙印刷 （ 圖表頁可例外），分別裝訂成冊，編制目錄和頁碼，并不得采用活頁裝訂，宜采用雙面打印、軟封面包裝； |
| 4.1.1 | 封套上寫明 | 招標(biāo)人名稱： 招標(biāo)人地址： (項(xiàng)目名稱) （項(xiàng)目編號： ） 在 年 月 日 時(shí) 分前不得拆封 投標(biāo)人名稱（蓋單位公章）： 投標(biāo)人地址： |
| 4.2.2 | 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) | 地點(diǎn)：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4樓會議室 |
| 4.2.3 | 是否退還投標(biāo)文件 | 否 |
| 4.2.4 | 最高限價(jià) | 10萬元 |
| 4.2.6 | 資料費(fèi) | / |
| 4.2.7 | 付款方式 | 1、本工程不支付監(jiān)理費(fèi)預(yù)付款，每月支付一次監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按一個(gè)月工程施工所完成工程量金額與工程總造價(jià)的比值同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)乘積的70%計(jì)算。2、工程竣工驗(yàn)收及決算后，再支付至監(jiān)理費(fèi)用總額的97%，余款待保修期滿無異議后全部付清(無息)。 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中如有關(guān)于付款條件的表述與招標(biāo)文件規(guī)定不符，將被視為實(shí)質(zhì)性不響應(yīng)，將導(dǎo)致投標(biāo)無效 |
項(xiàng)目概況：
1.1.1 根據(jù)《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目施工進(jìn)行招標(biāo)。
1.1.2 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。
1.1.3 本標(biāo)段招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。
1.1.4 本招標(biāo)項(xiàng)目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。
1.1.5 本標(biāo)段建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。
1.1.6 本招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。
1.1.7 本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)人：見投標(biāo)人須知前附表。
1.1.8 本招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理人：見投標(biāo)人須知前附表。
1.1.9 本招標(biāo)項(xiàng)目代建機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。
1.2 資金來源和落實(shí)情況
1.2.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金來源和出資比例：見投標(biāo)人須知前附表。
1.2.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的資金落實(shí)情況：見投標(biāo)人須知前附表。
1.3 招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求
1.3.1 本次招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。
1.3.2 本項(xiàng)目的計(jì)劃工期：見投標(biāo)人須知前附表。
1.3.3 本項(xiàng)目的質(zhì)量要求：見投標(biāo)人須知前附表。
1.4 投標(biāo)人資格要求
1.4.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本標(biāo)段施工的資質(zhì)條件。
（l）資質(zhì)條件：見投標(biāo)人須知前附表；
（2）業(yè)績要求：見投標(biāo)人須知前附表
（3）項(xiàng)目經(jīng)理資格：見投標(biāo)人須知前附表；
（4）其他要求：見投標(biāo)人須知前附表。
1.5 費(fèi)用承擔(dān)
1、投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費(fèi)用自理。
2、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)單位支付，無需單獨(dú)列項(xiàng)，否則按廢標(biāo)處理；注：無需單獨(dú)列項(xiàng)，綜合考慮在報(bào)價(jià)中，由中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前繳納。
1.6 保密
參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
1.7 語言文字
除專用術(shù)語外，與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的語言均使用中文。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。
1.8 計(jì)量單位
所有計(jì)量均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。
1.9 踏勘現(xiàn)場（不組織）
1.9.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標(biāo)人按招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。
1.9.2 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理。
1.9.3 除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
1.9.4 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。
2．招標(biāo)文件
2.1 招標(biāo)文件的組成
(1)本招標(biāo)文件包括
(2)招標(biāo)公告；
(3)投標(biāo)人須知；
(4)評標(biāo)辦法；
(5)合同條款及格式；
(6)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。
2.2 招標(biāo)文件的澄清
投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后必須仔細(xì)核查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件殘缺、招標(biāo)文件及評標(biāo)細(xì)則中存在含糊不清、相互矛盾、多種含義等內(nèi)容，容易引起歧義時(shí)，請?jiān)讷@取招標(biāo)文件后按投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時(shí)間以不署名書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求。逾期視為對招標(biāo)文件已經(jīng)全部理解認(rèn)可，不得對招標(biāo)文件條款提出質(zhì)疑，由此引起的一切損失由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人將按投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時(shí)間及方法予以澄清。該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。
3．投標(biāo)文件
3.1 投標(biāo)文件的組成
詳見投標(biāo)人資格基本條件表。
4、投標(biāo)保證金
4.1采用現(xiàn)金方式(其他方式無效)繳納，投標(biāo)保證金 2000元整，開標(biāo)時(shí)，隨資格后審?fù)稑?biāo)書一起遞交。投標(biāo)保證金有效期為45天；
4.2如中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂中標(biāo)合同，保證金將被沒收。
5、開標(biāo)、定標(biāo)
5．1招標(biāo)人按本須知前附表所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人代表參加。投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)委托代理人必須參加開標(biāo)會議，并出示法人授權(quán)書(格式參照招標(biāo)文件提供的格式)及有效身份證的原件，以便開標(biāo)會議上證明其身份；同時(shí)，需提供保證金和購買招標(biāo)文件的原始收據(jù)。以上不能出示者視同投標(biāo)人未參加開標(biāo)會議或不符合招標(biāo)文件要求，拒絕其參加本次招投標(biāo)活動。
5.2開標(biāo)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，并按下列程序進(jìn)行：
5.2.1 主持人宣布開標(biāo)會議開始；
5.2.2 主持人宣布出席開標(biāo)會議的招標(biāo)人代表；
5.2.3 主持人宣布出席開標(biāo)會議的有關(guān)部門和代表；
5.2.4 驗(yàn)證投標(biāo)人有效身份證明及相關(guān)證件；
5.2.5 由投標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件的要求密封，并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)；
5.2.6經(jīng)確認(rèn)無誤后，對符合招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)文件，由有關(guān)工作人員按投標(biāo)簽到順序當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格以及投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。
5.3招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。
6、中標(biāo)通知書
6.1中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于3日內(nèi)向工程所在地的招投標(biāo)管理部門提交
招標(biāo)情況的書面報(bào)告。
6.2招投標(biāo)管理部門收到書面報(bào)告之日起進(jìn)行3日公示，未有實(shí)名投訴的，招標(biāo)人辦理《中標(biāo)通知書》備案手續(xù)，并向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》。
7、合同協(xié)議書的簽訂
7.1中標(biāo)人在收到招標(biāo)人辦理《中標(biāo)通知書》的通知后，應(yīng)在七日內(nèi)辦理完成領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》所需的各種手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》。未按本規(guī)定辦理視為自動放棄中標(biāo)。
7.2招標(biāo)代理費(fèi) /
7.3招標(biāo)人與中標(biāo)人在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起7日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
7.4中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第16.1款和第16.2款的規(guī)定執(zhí)行的，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7.5中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目工作，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。
8.對中標(biāo)人無故棄標(biāo)的認(rèn)定和處理。
8.1、中標(biāo)人無故棄標(biāo)的認(rèn)定：定標(biāo)為中標(biāo)候選人之后，除不可抗力因素外，拒絕按規(guī)定辦理中標(biāo)手續(xù)或拒絕按規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同的，應(yīng)確認(rèn)無故棄標(biāo)；
8.2、對中標(biāo)人無故棄標(biāo)的處理：
8.2.1沒收投標(biāo)保證金；
8.2.2計(jì)入淮北市建投集團(tuán)招標(biāo)辦黑名單，一年內(nèi)不得在建投集團(tuán)范圍內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)。
第三章、資格后審內(nèi)容
1、資格評審?fù)ㄟ^原則：投標(biāo)人資格基本條件內(nèi)容必須全部通過，否則不予通過。
| 序號 | 審核要素 | 談判人資格合格條件標(biāo)準(zhǔn) | 有效證明材料 | 證明材料提供方式 |
| 1 | 獨(dú)立的法人 營業(yè)資格 |
在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人資格，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照（副本） | 有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本） | 復(fù)印件裝訂在資格審核文件中，由法定代表人簽名并加蓋公章 |
| 2 | 企業(yè)資質(zhì)等級 | 具有房屋建筑工程監(jiān)理丙級或丙級以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì) | 有效的企業(yè)資質(zhì)等級證書（副本） | 復(fù)印件裝訂在資格審核文件中，由法定代表人簽名并加蓋公章 |
| 3 | 法定代表人授權(quán)委托書 | 格式詳見文件附件 | 由法定代表人簽名、委托代理人簽名并加企業(yè)公蓋公章 | 原件裝訂在資格審核文件中 |
| 4 | 承諾書 | 格式詳見文件附件 | 由法定代表人簽名并加蓋公章的承諾書 | 原件裝訂在資格審核文件中 |
| 5 | 擬派總監(jiān)理工程師資格 | 擬派總監(jiān)理工程師必須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書 | 有效的注冊執(zhí)業(yè)證 書； |
復(fù)印件裝訂在資格審核文件中，由法定代表人簽名并加蓋公章 |
| 6 | 擬派總監(jiān)理工程師動態(tài) | 無在建項(xiàng)目、無擬中標(biāo)已公示項(xiàng)目，最近二年沒有重大工程質(zhì)量事故、安全事故 | 由法定代表人簽名并加蓋公章的承諾書 | 原件裝訂在資格審核文件中 |
| 7 | 擬派項(xiàng)目總 監(jiān)、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位人員要求（最低配置） |
擬派項(xiàng)目總監(jiān) 1 人、監(jiān)理師 1人、監(jiān)理員 1 人、見證員 1 人（可以兼任，但應(yīng)具有相應(yīng)資格） | 須提供人員相關(guān)證書 | 復(fù)印件裝訂在資格審核文件中，由法定代表人簽名并加蓋公章 |
2、證明或承諾書出具日期均為本次公告發(fā)布至投標(biāo)截止之日止。
3、投標(biāo)人必須對所有提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，一旦發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為的，取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。
按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，為完善本工程招標(biāo)投標(biāo)的評標(biāo)內(nèi)容，加強(qiáng)對評標(biāo)、定標(biāo)的監(jiān)督，建立公正、公平、科學(xué)、合理的評標(biāo)次序，排除人為干擾，使評標(biāo)更加規(guī)范增強(qiáng)透明度、通過評標(biāo)擇優(yōu)選擇服務(wù)單位，特制定本辦法，以利評委操作執(zhí)行。
一、評標(biāo)委員會與評標(biāo)
1.評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法進(jìn)行組建。
2.開標(biāo)結(jié)束后，開始評標(biāo)，評標(biāo)采用公開方式進(jìn)行。
二、評標(biāo)程序：
3.3報(bào)價(jià)評審
通過符合性評審的單位，評審小組首先審查各談判人的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，判定是否合理，是否有效。所有有效報(bào)價(jià)由低到高排名，最低的為第一選聘候選人，次低的為第二選聘候選人。
三．確定候選人原則
1、若談判人原則上報(bào)價(jià)過高，不能滿足建設(shè)單位要求，建設(shè)單位可現(xiàn)場要求談判人進(jìn)行二次或三次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低者作為第一選聘候選人。
2、選聘第一候選人放棄權(quán)利時(shí)，甲方有權(quán)力選擇第二名候選人以第一名候選人的價(jià)格補(bǔ)位，或者重新組織競爭性談判。
四、合同簽訂
在談判結(jié)束后2天內(nèi)，建設(shè)單位與第一選聘候選人簽訂委托合同。本次項(xiàng)目的履約保證金：由候選人從本單位基本帳戶繳納最終報(bào)價(jià)的5%至建設(shè)單位指定的帳戶；公示期滿后，3個(gè)工作日內(nèi)，足額交至建設(shè)單位指定的賬戶，否則取消其資格。
五、其它
1、談判人應(yīng)認(rèn)真檢查競爭性談判文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)有缺頁或附件不齊全時(shí)，應(yīng)在談判文件遞交截止日期以前向建設(shè)單位提出補(bǔ)齊。
2、談判人應(yīng)仔細(xì)閱讀競爭性談判文件，并按文件的規(guī)定、要求編制談判文件。如果談判文件與競爭性談判文件的規(guī)定、要求不符時(shí)，其后果由談判人自行負(fù)責(zé)。
3、各談判人應(yīng)充分了解工程情況、實(shí)施條件等足以影響報(bào)價(jià)的相關(guān)情況，任何因忽視或誤解項(xiàng)目情況而導(dǎo)致的索賠申請將不被批準(zhǔn)。合同執(zhí)行過程中，候選人亦不得以任何理由要求增加其它任何費(fèi)用。
附件:
一、法定代表人授權(quán)委托書
二、競爭性談判確認(rèn)書
三、競爭性談判承諾書
四、經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)書
本人 (姓名)系 (談判人名稱)的法定代表人，現(xiàn)委托 (姓名)為我方 （工程名稱）競爭性談判的代理人，全權(quán)以我方名義處理領(lǐng)取、簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、修改相關(guān)文件及簽訂合同等競爭性談判事宜，我公司均予承認(rèn)，其法律后果由我公司承擔(dān)。
代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
談判人法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)
談判人:(公章)
時(shí) 間:____年__月__ 日 后附法定代表人，或法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件(正反面),并加蓋公章。
附件二
致:
2019年 月 日 淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 發(fā)布的 xxx工程施工監(jiān)理 的競爭性談判公告，經(jīng)公司究決定，愿意/不愿意參加本次競爭性談判，并承諾本著誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次競爭性談判,絕不掛靠，絕不圍標(biāo)。
談判人(公章)
法定代表人(簽章)
單位地址:
郵政編碼:
電話:
傳真：
日期：
附件三
致:
我公司已充分理解了 競爭性談判的相關(guān)事項(xiàng)，愿意參加本次競爭性談判，在此慎重承諾:
一、我公司將本著誠實(shí)信用、公平競爭的原則參加本次競爭性談判,絕不掛靠，絕不圍標(biāo)，絕不串通抬高價(jià)格。若采用欺騙手段騙取建設(shè)單位委托事項(xiàng)，我公司愿意承擔(dān)在相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)作出不誠信、不良記錄的后果。
二、我公司報(bào)價(jià)是在已充分理解本次談判委托事項(xiàng)的工作內(nèi)容后，在充分考慮工作條件和工作難度的情況下的全費(fèi)用綜合報(bào)價(jià),我公司承諾在工作內(nèi)容不增加、不調(diào)整時(shí)不再增加任何費(fèi)用。
三、若我公司成為選聘候選人，我公司將按照競爭性談判文件中的合同主要條款與建設(shè)單位及時(shí)簽訂合同，并嚴(yán)格按照談判時(shí)報(bào)送的工作方案中“實(shí)施方案、人員配備、設(shè)備配置”組織實(shí)施委托事項(xiàng)。
四、若我公司因正常原因未成為選聘候選人，我公司承諾不對談判過程及結(jié)果提出任何異議和申訴，若因任何我公司的疏忽和誤解，由我公司自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、本次談判來往函件、資料我公司均妥善保存，絕不私自向第三方透露，若我公司原因信息外泄，導(dǎo)致建設(shè)單位損失時(shí)，我公司承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
談判人(公章):
法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）:
法定代表人或授權(quán)委托人身份證號碼:
聯(lián)系方式： 年 月 日
附件四
致:
我公司己認(rèn)真仔細(xì)地研究了 的競爭性談判文件的全部內(nèi)容，在充分理解談判委托事項(xiàng)并充分考慮工作條件和工作難度的情況下，現(xiàn)全費(fèi)用報(bào)價(jià)如下:
注: 經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為人民幣：小寫 10萬元 ，大寫 壹拾萬元（經(jīng)濟(jì)報(bào)價(jià)超過本工程最高限價(jià)的為無效報(bào)價(jià)）。
談判人：(公章)
法定代表人：(簽字)
單位地址：
郵政編碼：
電話：
| 我單位對招標(biāo)文件全部內(nèi)容及附件予以確認(rèn)，并愿意承擔(dān)全部責(zé)任 。 招標(biāo)人：淮北市建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 聯(lián)系人： 電 話： （單位蓋章）
2019年 月 日
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| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 聯(lián)系人： 電 話： （單位蓋章）
2019年 月 日
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